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關于十堰市招商蛇口十堰置業有限公司“商業、住宅小區”項目的批前公示

來源:十堰市自然資源和規劃局
日期:2019-05-07
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編號:十自規建工批前公示(2019)第014號

廣大市民:

根據建設項目規劃公示的相關規定要求,現擬對十堰市招商蛇口十堰置業有限公司“商業、住宅小區”項目進行批前公示。公示期內如未收到實質性反饋意見,市自然資源和規劃局將依程序批準。

一、項目概況

十堰市招商蛇口十堰置業有限公司“商業、住宅小區”項目位于十堰市張灣區車城路與中岳路交匯處,包括21、22、23號三宗地。三宗地項目總用地面積:213663平方米(320.49畝),規劃用地性質商業(21號地)、住宅(22號、23號地)用地,總建筑面積:719705.60平方米,計容建筑面積:522933.52平方米,不計容面積:195386.44平方米,總體容積率2.45,建筑密度18%,綠地率28.86%,總停車位5600臺,地下停車位5600臺。建筑性質:商業、住宅、車庫及其他公建配套設施,道路主要出入口:車城路、中岳路、北側規劃道路,建筑風格及色彩:淺色現代風格(見效果圖)。

其中,21號地用地面積:24360平方米,規劃總建筑面積:71387平方米,計容面積:46284平方米,計容容積率:1.9,建筑密度:40%,綠地率:20%,停車位463臺。22號地用地面積:81941平方米,規劃總建筑面積:280548.3平方米,計容面積:200331.3平方米,容積率:2.44,建筑密度:18.78%,綠地率:30%,停車位2356臺。23號地用地面積:107362平方米,規劃總建筑面積:367770.30平方米,計容面積:276320.22平方米,容積率:2.57,建筑密度:12.46%,綠地率:30%,停車位2781臺。

經審查,該項目規劃建筑退讓用地界線距離、建筑間距、日照等各項指標均符合相關規范標準要求,依法對該項目進行公示。

二、規劃依據

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》

2、《十堰市城市規劃管理技術規定》(十政發[2016]16號)

3、十規條字(2018)年第38、39、40號《十堰市規劃局規劃條件通知書 》及規劃條件附圖

4、十規函[2018]354文:十政儲出[2018]22、23號地容積率可打通使用。

5、鄂(2019)十堰市不動產權第0013563號《不動產權證書》、鄂(2019)十堰市不動產權第0013564號《不動產權證書》、鄂(2019)十堰市不動產權第0013566號《不動產權證書》。

6、市規劃咨詢中心出具的日照情況說明。
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關鍵詞: / 招商蛇口 / 
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